В соответствии с ч. 5 ст. 21 Закона о ГКО с заявлением об исправлении ошибок, в Учреждение вправе обратиться любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

— при личном обращении в Учреждение по адресам:

г. Псков, ул. Госпитальная, д. 3 (понедельник — четверг с 09:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00),

г. Невель, пл. Карла Маркса, д. 8 (понедельник – четверг с 09:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 15:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00),

г. Великие Луки, ул. Ставского, д. 70 (понедельник — четверг с 09:00 до 17:00,

пятница с 09:00 до 16:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00),

г. Порхов, ул. Псковская, д. 1, каб. 25 (понедельник — четверг с 09:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 16:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00);

— посредством почтового отправления по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д. 3;

— в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя), на адрес электронной почты: bti-mail@pskov.ru.

Заявитель представляет заявление об исправлении ошибок по форме, утвержденной Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.

Утвержденная форма заявления об исправлении ошибок 

Заявление об исправлении ошибок составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений, аббревиатур, разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами:

— на бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя (представителя заявителя);

— в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Пример заполнения заявления об исправлении ошибок для физического лица

Пример заполнения заявления об исправлении ошибок для юридического лица

— документ, подтверждающий полномочия, при обращении представителя заявителя;

— документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (по желанию заявителя);

— могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

При представлении заявления об исправлении ошибок и приложенных документов посредством электронной почты документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

При представлении заявления об исправлении ошибок и копий приложенных документов на бумажном носителе лично или направлении посредством почтового отправления такие копии заверяются лицом, подавшим заявление об исправлении ошибок.

Учреждение рассматривает заявление об исправлении ошибок в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня его поступления.

Учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение 45 (сорока пяти) календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок.

По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок Учреждением могут быть приняты:

1) решение об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Учреждение информирует заявителя о принятом решении в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия такого решения.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и

Приказом Росреестра от 06 августа 2020 года № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» ГБУ ПО «БТИ и ГКО» рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

При определении кадастровой стоимости ГБУ ПО «БТИ и ГКО» используются методы массовой оценки, а значит, физически невозможно учесть все индивидуальные особенности объекта недвижимости, в том числе техническое состояние. В распоряжение ГБУ ПО «БТИ и ГКО» информация об объектах недвижимости предоставляется Росреестром (сведения Единого государственного реестра недвижимости), органами власти и органами местного самоуправления, различными уполномоченными государственными, а также ресурсоснабжающими организациями, носит неполный, часто противоречивый характер. Это может привести к ошибкам и некорректным результатам определения кадастровой стоимости, которые возможно исправить путем подачи в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» вышеуказанных заявлений c приложением документов, подтверждающих наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Одним из таких документов может быть Акт осмотра объекта капитального строительства как источник информации о качественных характеристиках объекта капитального строительства, содержащий фотоматериалы с геолокацией и подробным описанием, предоставляемый в бумажном и/или электронном виде

(в последнем случае требуется заверение электронной цифровой подписью заявителя (представителя заявителя)).

Фотоматериалы могут быть подготовлены с использованием технических средств (планшетов, смартфонов и прочих) с установленными специальными программами (приложениями), позволяющими создавать фотографии с отражением информации GPS (в том числе широты, долготы, высоты), а также дополнительных комментариев (см. пример).

Дополнительно сообщаем, что существуют бесплатные версии подобных программ (приложений).