Государственное бюджетное учреждение Псковской области

«Бюро технической инвентаризации и

государственной кадастровой оценки» 

Важное

05.07.2021

 

Для удобства заявителей ГБУ ПО «БТИ и ГКО» разработало схемы действий в типичных жизненных ситуациях, связанных с проведением государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Псковской области.

Если Ваш случай здесь не отображен, то рекомендуем получить консультацию по телефонам (8112) 58-60-10, 58-68-04.

 

03.08.2021

ГБУ ПО «БТИ и ГКО» защищает результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

30 июля 2021 года состоялось очередное заседание Комиссии, созданной при Комитете по управлению государственным имуществом Псковской области (далее - Комитет), в связи с поступлением заявлений об оспаривании кадастровой стоимости, рассчитанной ГБУ ПО «БТИ и ГКО», в отношении 2 объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и с Приказом Комитета от 06 марта 2020 года № 976 в адрес Комитета работниками ГБУ ПО «БТИ и ГКО» были направлены пояснения, подготовленные в результате проведения подробного анализа представленных в Комиссию отчетов об оценке рыночной стоимости, а также представители ГБУ ПО «БТИ и ГКО» приняли непосредственное участие в указанном заседании, защищали результаты проведенной государственной кадастровой оценки, подготовили и озвучили заявителям необходимые рекомендации.

По итогам заседания Комиссии единогласно приняты решения отклонить представленные заявления об оспаривании кадастровой стоимости и отправить на доработку с учетом замечаний.

Обращаем внимание заявителей на возможность подать обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и/или заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, перед началом процедур оспаривания. Следует отметить, что прием и рассмотрение таких обращений и заявлений в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» осуществляются без взимания платы., тогда как обращение к оценщикам для составления отчета об оценке предусматривает оплату таких услуг.

 

16.08.2021

В соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 12.05.2017 № 226, и на основании Распоряжения Администрации Псковской области от 12.07.2019 № 331-р Государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее - ГБУ ПО «БТИ и ГКО») проведена работа по определению кадастровой стоимости земельных участков  категорий земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения  на территории Псковской области.

О периоде ознакомления широкого круга лиц с предварительными результатами определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения будет размещена дополнительная информация в ленте новостей на сайте ГБУ ПО «БТИ и ГКО» после проверки проекта отчета Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (г. Москва) в соответствии с требованиями законодательства.

Следите за новостями на нашем сайте и будьте в курсе событий по государственной кадастровой оценке, проводимой на территории нашего региона!

 

23.08.2021

ВНИМАНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕЙ!

Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) уведомляет заявителей об осуществлении подготовки к проведению государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков на территории Псковской области в 2022 году в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и на основании Распоряжений Администрации Псковской области от 08.06.2021 № 715-р и от 18.06.2021 № 738-р.

Обращаем внимание заявителей на то, что подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется на постоянной основе. Согласно действующему законодательству правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в Учреждение декларации о характеристиках объектов недвижимости (далее – Декларация), рассмотрение которых осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 4 июня 2019 г. N 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Ведь Декларация служит одним из важных инструментов, улучшающих качество информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, а также позволяет уточнять и дополнять характеристики объектов недвижимости, которые могут быть использованы при проведении процедур по государственной кадастровой оценке.

Дополнительно сообщаем, что с более подробной информацией по вопросам государственной кадастровой оценки возможно ознакомиться на официальном сайте Учреждения (http://bti-pskov.ru/) в разделе «Кадастровая оценка», по телефонам 8 (8112) 58-60-10, 8 (8112) 58-68-04 или при личном обращении в Учреждение с понедельника по четверг с 09.00 до 17.30, в пятницу с 09.00 до 16.15, без перерыва.

 

25.08.2021

ГБУ ПО «БТИ и ГКО» защищает результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия).

18 августа 2021 года состоялось очередное заседание созданной при Комитете по управлению государственным имуществом Псковской области (далее - Комитет) Комиссии в связи с поступлением заявления об оспаривании кадастровой стоимости здания, рассчитанной ГБУ ПО «БТИ и ГКО».

Специалистами ГБУ ПО «БТИ и ГКО» был проведен подробный анализ представленного в Комиссию отчета об оценке рыночной стоимости, и в соответствии со статьей 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и с Приказом Комитета от 06 марта 2020 года № 976 в адрес Комитета были направлены соответствующие пояснения. Также работники ГБУ ПО «БТИ и ГКО» приняли непосредственное участие в указанном заседании, дали соответствующие пояснения. Доводы и аргументы сотрудников ГБУ ПО «БТИ и ГКО» признаны убедительными, обоснованными, соответствующими требованиям законодательства.

По итогам заседания Комиссии единогласно решено отклонить представленное заявление об оспаривании, до заявителя доведены необходимые рекомендации и пояснения.

Обращаем внимание заявителей на целесообразность и важность подачи в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и/или заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, перед началом процедур оспаривания. Следует отметить, что, в отличие от услуг рыночных оценщиков, предоставление консультаций по вопросам определения кадастровой стоимости, предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется ГБУ ПО «БТИ и ГКО» на бесплатной основе.

27.08.2021

27.08.2021 по приглашению Управления Росреестра по Псковской области (далее — Управление) работники ГБУ ПО «БТИ и ГКО» приняли участие в мероприятии «День открытых дверей», проводимого в формате видеоконференцсвязи, на тему «Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости».

Сотрудники Управления уведомили о правилах оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в текущем году и изменениях в действующем законодательстве о государственной кадастровой оценке недвижимости.

30.08.2021

27 августа 2021 года руководство Государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение) приняло участие в заседании Межведомственной комиссии при Администрации Псковской области по рассмотрению вопросов, связанных с проведением государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Псковской области, под председательством и.о. председателя Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области (далее — Комитет) Н.А. Серебренниковой. В заседании также приняли участие руководители и представители Комитета, Комитета по экономическому развитию и инвестиционной политике Псковской области, Комитета по сельскому хозяйству и государственному техническому надзору Псковской области, Управления по местному самоуправлению и территориальному развитию Администрации Псковской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Псковской области, Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области, органов местного самоуправления и Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Псковской области.

Обсуждались вопросы проведения контроля качества результатов определения кадастровой стоимости и согласования предварительных результатов государственной кадастровой оценки земельных участков 2 категорий (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения) на территории Псковской области.

По итогам вышеуказанного заседания принято решение о направлении Учреждением проекта отчета на проверку в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (г. Москва) и размещении его в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Сведения о месте размещения проекта отчета, в том числе на официальном сайте Учреждения, и сроках ознакомления и предоставления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости, будут опубликованы в ленте новостей на официальном сайте Учреждения.

06.09.2021

03 сентября 2021 года в Государственном бюджетном учреждении Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) начальник Управления государственной кадастровой оценки Елена Трофимова провела обучающее занятие в формате видеоконференцсвязи с начальниками Великолукского, Невельского, Порховского отделов Учреждения; лицами, исполняющими обязанности начальников и работниками указанных отделов. А также в данном мероприятии приняли участие заместитель директора Наталия Мозговая, начальники отделов и кадастровые оценщики Учреждения. Данное занятие было посвящено теме «Прием и консультация заявителей по вопросам государственной кадастровой оценке».

Участники заслушали информацию о порядке подачи, рассмотрения и заполнения деклараций о характеристиках объекта недвижимости; обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости; а также заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Отдельное внимание было уделено предварительным результатам определения кадастровой стоимости земельных участков 2 категорий (земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения), приему и подаче замечаний к проекту отчета, а также другим актуальным вопросам по государственной кадастровой оценке.

Участники смогли задать интересующие их вопросы и получить обстоятельные разъяснения на поставленные вопросы, а также предложили проводить такие занятия на постоянной основе.

Практика проведения подобных мероприятий позволяет повысить качество и доступность услуг, представляемых Учреждением.

07.09.2021

07 сентября 2021 года по приглашению Ассоциации «Совет муниципальных образований Псковской области» (далее - Ассоциация) руководство Государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) приняло участие в заседании Правления Ассоциации.

Одним из вопросов повестки дня был вопрос об итогах проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Были заслушаны доклады и.о. председателя Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области Н.А. Серебренниковой и врио директора Учреждения А.Л. Крюкова.

Руководство Учреждения ответило на интересующие вопросы о проводимых мероприятиях по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости на территории региона.

Практика подобных рабочих встреч позволяет их участникам разносторонне и более полно рассмотреть основные и проблемные вопросы.

08.09.2021

07 сентября 2021 года руководство Государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) приняло участие в заседании Правления Ассоциации «Совет муниципальных образований Псковской области» (далее — Ассоциация) под председательством председателя Ассоциации В.В. Понизовской.

Одним из вопросов повестки дня был вопрос об итогах проведения государственной кадастровой оценки земельных участков 2 категорий (земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения) и о предварительных результатах определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости.

Были заслушаны доклады и.о. председателя Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области Н.А. Серебренниковой и врио директора Учреждения А.Л. Крюкова.

Руководство Учреждения ответило на интересующие вопросы о проводимых мероприятиях по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости на территории региона.

Практика подобных рабочих встреч позволяет их участникам разносторонне и более полно рассмотреть основные и проблемные вопросы.

ВНИМАНИЕ!!!

Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) сообщает, что проект отчета по государственной кадастровой оценке земельных участков 2 категорий (земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения) в количестве 482 785 земельных участков на территории Псковской области прошел проверку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) на соответствие требованиям к отчету и размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko), а также на официальном сайте Учреждения в разделе «Кадастровая оценка» - «Отчеты по ГКО» - «2021».

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о ГКО) любыми лицами могут быть представлены замечания к проекту отчета в течение тридцати дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, указанных в части 13 статьи 14 Закона о ГКО.

Дата окончания приема замечаний к проекту отчета – 12.10.2021.

Обращаем внимание, что замечания к проекту отчета могут быть представлены в Учреждение лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о ГКО, не подлежат рассмотрению.

Государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) начат прием замечаний к проекту отчета по государственной кадастровой оценке земельных участков 2 категорий (земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения). С рекомендованной формой замечания к проекту отчета возможно ознакомиться здесь.

А также на сайте Учреждения для удобства заинтересованных лиц реализована возможность ознакомления с проектом отчета и его скачивания («Кадастровая оценка» - «Отчеты по ГКО» - «2021»), поиска и ознакомления с результатами расчета кадастровой стоимости по кадастровому номеру земельного участка.

16.09.2021

Для ознакомления правообладателей объектов недвижимости и других заинтересованных лиц Государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) размещены результаты обработки перечня объектов недвижимости (земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке в 2021 году на территории Псковской области, на официальном сайте Учреждения в разделе «Кадастровая оценка», подразделе «Виды использования объектов недвижимости».

Обращаем внимание на то, что в перечень объектов недвижимости включены сведения Единого государственного реестра недвижимости, актуальные по состоянию на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.

В случае обнаружения несоответствий и/или противоречий в сведениях об объектах недвижимости в указанном перечне, характеристиках и документах соответствующих объектов рекомендуем проконсультироваться со специалистами Учреждения по телефонам 8 (8112) 58-60-10, 8 (8112) 58-68-41.

ВНИМАНИЕ!!!

Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение), начиная с 2018 года, осуществляет ряд полномочий в сфере государственной кадастровой оценки на территории Псковской области.

Учреждением определена кадастровая стоимость следующих объектов недвижимости, расположенных на территории Псковской области:

  • на 01.01.2019 года - объектов недвижимости (за исключением земельных участков), таких как зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов;
  • на 01.01.2020 года – земельных участков земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения; земель особо охраняемых территорий и объектов; земель лесного фонда; земель водного фонда на территории региона.

В течение этого года Учреждением проводятся работы по определению кадастровой стоимости земельных участков земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.

В настоящее время проект отчета по государственной кадастровой оценке земельных участков прошел проверку и размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko), а также на официальном сайте Учреждения в разделе «Кадастровая оценка» - «Отчеты по ГКО» - «2021» для ознакомления заинтересованных лиц с предварительными результатами определения кадастровой стоимости и предоставления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.

Обращаем внимание заявителей на целесообразность и важность обращений в Учреждение по любым (всем) вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости.

Следует отметить, что, в отличие от услуг юристов и рыночных оценщиков, предоставление консультаций и оформление соответствующих документов по вопросам определения кадастровой стоимости, предоставление замечаний к проекту отчета, предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется Учреждением на бесплатной основе.

Адрес ГБУ ПО «БТИ и ГКО»: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д. 3

Режим работы: понедельник-четверг 9:00 - 17:30, пятница 9:00-16:00, без перерыва на обед.

Телефоны для справок:

          8 (8112) 58-60-10,

          8 (8112) 58-68-04,

          8 (8112) 58-68-41.

24.09.2021

21 и 22 сентября 2021 года в городе Владивостоке  состоялся форум органов государственной власти «Эффективное управление государственным имуществом» (далее – Форум), в котором приняли участие руководители министерств и департамента регионов в сфере имущественных и земельных отношений, должностные лица бюджетных учреждений по кадастровой оценке, в том числе представители Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области под председательством и.о. председателя Н.А. Серебренниковой, а также заместитель директора Государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» Мозговая Н.И.

В рамках Форума обсуждались вопросы по реализации программ «Гектар в Арктике» в Архангельской области и «Дальневосточный гектар» на территории Приморского края,

рассмотрению заявлений об исправлении ошибок (результаты работы комиссии по рассмотрению споров, судебная практика). Особое внимание было уделено организации работ по выявлению правообладателей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ, реализации комплексных работ на территории Калужской области и практике увеличения кадастровой стоимости при реализации статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ. Также были освещены проблемы, связанные с наложением границ лесного фонда на земли иных категорий при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Участие в подобных мероприятиях позволяет обмениваться опытом с коллегами из других регионов и ознакомиться с мнением профессионального сообщества по актуальным вопросам, рассматриваемым в Форуме.

ВНИМАНИЕ!!!

ЗАВЕРШЕН ПРИЕМ ЗАМЕЧАНИЙ К ПРОЕКТУ ОТЧЕТА!

 

13.10.2021

Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) сообщает, что 12.10.2021 завершен срок приема замечаний к проекту отчета по государственной кадастровой оценке земельных участков 2 категорий (земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения).

Обращаем внимание заявителей, представивших в Учреждение замечания к проекту отчета, что статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о ГКО) не предусмотрено предоставление бюджетными учреждениями ответа заявителю.

В соответствии с частью 24 статьи 14 Закона о ГКО Учреждение разместит обновленную версию проекта отчета для представления замечаний к нему и справку с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к проекту отчета с обоснованием отказа в их учете на своем официальном сайте.

О месте и сроках размещения указанных документов будет сообщено дополнительно.