Государственное бюджетное учреждение Псковской области
«Бюро технической инвентаризации и
государственной кадастровой оценки»
Последние новости
Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» сообщает, что 19 ноября 2019 года Администрация Псковской области утвердила результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, содержащиеся в ОТЧЕТе № 01/КС ОКС/2019 об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Псковской области по состоянию на 01.01.2019 г., путем принятия Постановления от 19 ноября 2019 года № 409 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Псковской области»
(ознакомиться с документом возможно по ссылке: http://www.pskov.ru/sites/default/files/documents/2019/postanovlenie_ot_19.11.2019_n_409.zip)
Важное
Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» сообщает, что ОТЧЕТ № 01/КС ОКС/2019 об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Псковской области по состоянию на 01.01.2019 г. (далее - отчет) размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO.
Указанный сервис позволяет по кадастровому номеру объекта недвижимости получить сведения о текущей процедуре государственной кадастровой оценки, в частности:
- сведения об объекте недвижимости из вышеуказанного отчета (характеристики объекта недвижимости),
- сведения о результатах определения кадастровой стоимости (о величине кадастровой стоимости, о наименовании оценочной группы, способе определения кадастровой стоимости, модели оценки, об описании ценообразующих факторов объектов оценки, использованных при построении модели оценки, ценовой информации, соответствующей сложившемуся уровню рыночных цен, использованной оценщиком при построении модели оценки).
Интерфейс сервиса удобен и понятен, поскольку оснащен активными ссылками и информационными полями, что позволяет оперативно ознакомиться с результатами проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства на территории Псковской области, а также скачать файл с полной версией отчета.
02.03.2020
Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» обращает внимание, что 03 марта 2020 года вступит в законную силу редакция Приказа Минэкономразвития России от 09.09.2019 г. № 548 «О внесении изменений в методические указания о государственной кадастровой оценки, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 г. № 226».
В связи с этим Минэкономразвитием скорректированы методические указания о государственной кадастровой оценке в следующем:
- определение кадастровой стоимости предполагает расчет вероятной суммы типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке;
- результаты расчета кадастровой стоимости не корректируются на вероятную величину доходов и расходов продавца, связанных с владением, пользованием и распоряжением объектом недвижимости (включая налоговые обязательства);
- при определении кадастровой стоимости земельного участка учитывается в том числе наличие или отсутствие социальной инфраструктуры;
- исключены нормы об "избыточной площади" земельного участка, а также положения, согласно которым кадастровая стоимость участка не может быть меньше, чем затраты на его межевание и оформление прав, и не включает стоимость многолетних насаждений;
- установлены особенности государственной кадастровой оценки в зависимости от вида объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, машино-место и т. д.).
02.03.2020
28 февраля 2020 года по приглашению Управления Росреестра по Псковской области Директор Государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» Юрий Викторович Гнусин принял участие в ежегодном заседании Коллегии Управления Росреестра по Псковской области, выступил с докладом на тему взаимодействия ГБУ ПО «БТИ и ГКО», Управления Росреестра по Псковской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области.
В заседании Коллегии приняли участие руководители Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, Управления налоговой службы Псковской области, Нотариальной палаты Псковской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, Торгово-промышленной палаты Псковской области и другие.
Были заслушаны доклады и отчеты должностных лиц Управления Росреестра по Псковской области о результатах работы за 2019 год, а также определены основные направления деятельности, перспективы, задачи Управления Росреестра по Псковской области на 2020 год и пути их реализации.
В соответствии с Указом Губернатора Псковской области от 15 марта 2020 года № 30-УГ «О мерах по противодействию распространению на территории Псковской области новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)», в частности, с запретом с 16 марта 2020 года до особого распоряжения на проведение массовых мероприятий Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» сообщает об отмене проведения семинара с представителями оценочного сообщества, запланированного на 18 марта 2020 года.
Информация о мероприятии после снятия вышеуказанного запрета будет незамедлительно доведена до участников семинара.
02.03.2020
Работники ГБУ ПО «БТИ и ГКО» осуществляют выездной прием граждан по вопросам технического учета, технической инвентаризации объектов недвижимости, выполнение кадастровых работ на территории муниципальных образований, в которых отсутствуют офисы структурных подразделений учреждения.
В период с 1 по 31 марта 2020года запланированы выезды:
4 марта — р.п.Усвяты
12 марта — г. Дно, р.п.Бежаницы, р.п.Локня
19 марта — г.Опочка, р.п.Красногородск
26 марта — г.Дно
05.03.2020
Государственное бюджетное учреждение «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» приглашает представителей оценочного сообщества Псковской области (оценщики, определяющие рыночную стоимость объектов недвижимости, в том числе для целей оспаривания результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности») принять участие в семинаре, который состоится 18 марта 2020 года в 11:00 по адресу: г. Псков, ул. Госпитальная, д. 3, по вопросам:
- проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов), проведенной ГБУ ПО «БТИ и ГКО» в 2019 году,
- порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости,
- требования к составлению отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости, в том числе для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.
Подробную информацию возможно получить по тел. 8(8112) 58-60-10
17.03.2020
17 марта 2020 года Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее - ГБУ ПО «БТИ и ГКО») совместно с представителями Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, Управления Росреестра по Псковской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области приняло участие в селекторном совещании, состоявшемся по инициативе Росреестра, по вопросам, связанным с проблемами формирования перечней объектов недвижимости, подлежащих ГКО в 2020 году.
Напоминаем, что в соответствии с Распоряжением Администрации Псковской области от 12 июля 2019 года № 330-р «О проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области» ГБУ ПО «БТИ и ГКО» проводятся мероприятия по государственной кадастровой оценке земельных участков следующих категорий:
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда.
Перечень 5038 земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2020 году, поступил в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» 21 февраля 2020 года.
В Н И М А Н И Е !!!
В соответствии с действующим законодательством о государственной кадастровой оценке перед обращением по вопросам оспаривания определенной ГБУ ПО «БТИ и ГКО» кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе к оценщикам за составлением отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости для предоставления в комиссию (Комиссия при Комитете по управлению государственным имуществом Псковской области: 180000, г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33, тел. (8112) 29-86-14, http://gki.pskov.ru) или суд (для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным), рекомендуем подать в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и (или) обращение об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Предоставление разъяснений, а также рассмотрение обращений об исправлении ошибок осуществляется ГБУ ПО «БТИ и ГКО» без взимания платы. При этом изменение кадастровой стоимости после исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается только в сторону понижения.
Более подробную информацию возможно получить по тел. (8112) 58-60-10, 58-68-04, а также в разделе «Кадастровая оценка».
Уважаемые друзья!
Мы внимательно следим за событиями, происходящими в мире. Руководствуясь указом Президента и рекомендациям ВОЗ, мы сообщаем вам о переходе на удаленный режим работы. С 30 марта по 05 апреля, если у вас возникнут вопросы, будем отвечать только на письменные обращения ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ, телефоны работать не будут.
- pskov@bti-pskov.ru - прием юридических лиц;
- priem@bti-pskov.ru - прием граждан.
Прием обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости и обращений об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее - обращения), заявлений, писем и прочей корреспонденции осуществляется следующим образом:
1) электронная почта mail@bti-pskov.ru;
2) официальная страница ГБУ ПО «БТИ и ГКО» в социальной сети «ВКонтакте» https://vk.com/btipskov (кроме обращений).
Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение) сообщает, что после проведения в 2019 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Псковской области Учреждение приступило к исполнению ряда полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с принятием Администрацией Псковской области Постановления от 19 ноября 2019 года № 409 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Псковской области» с января 2019 года Учреждение осуществляет определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Во исполнение Временного порядка реализации требований части 9 статьи 24 и статьи 16 указанного Федерального закона Учреждением определена кадастровая стоимость 12729 объектов недвижимости за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года, сведения о которой 19 марта 2020 года направлены Учреждением в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости и Фонд данных государственной кадастровой оценки.