Декларация о характеристиках объекта

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о ГКО) правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – Декларация), рассмотрение которых осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Лица, имеющие право на подачу Декларации

— правообладатели или представители правообладателей объекта недвижимости.

Способы подачи Декларации

— при личном обращении в офисы Учреждения в соответствии с утвержденным графиком приема;
— посредством почтового отправления (с уведомлением о вручении);
— в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью правообладателя или его представителя, на электронный адрес Учреждения.

Пакет документов, прилагаемых к Декларации

1) документы (копии документов) и материалы, указание на которые содержится в Декларации, в том числе подтверждающие значение (описание) характеристик, указанных в Декларации (письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения, предоставленные в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, отчеты об оценке рыночной стоимости объекта оценки, судебные экспертизы, а также материалы (электронные образы страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», фотографии, выкопировки);

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), содержащая сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;

3) копии документов, подтверждающие право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

4) доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя правообладателя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Требования к оформлению Декларации

— форма Декларации утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»;

— каждый лист Декларации, составленной на бумажном носителе, заверяется собственноручной подписью правообладателя или его представителя;

— Декларация, составленная в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя или его представителя;

— Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (копии документов; электронные образы документов, в том числе доверенностей) и материалы, прилагаемые к Декларации, составляются в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов и материалов без использования специальных программных средств.

Цель представления Декларации

– сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

Срок и результаты обработки Декларации

— Декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня ее представления. В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения Декларации в адрес правообладателя (представителя правообладателя) направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в Декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена;

— в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 12, частями 5 и 20 статьи 14 Закона о ГКО, срок рассмотрения Декларации продляется не более чем на 30 рабочих дней. При этом в адрес правообладателя (представителя правообладателя) направляется уведомление о продлении срока ее рассмотрения.

— в случае если Декларация не подлежит рассмотрению, в адрес правообладателя (представителя правообладателя) в течение 5 рабочих дней со дня ее представления направляется уведомление о причинах, по которым такая Декларация не подлежит рассмотрению, с приложением документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в Декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) указанных в Декларации характеристик.

Обращаем внимание, что в разделе «Кадастровая оценка» также представлены форма и примеры заполнения Декларации.

Форма и примеры заполнения Декларации

Новая форма декларации (Действительна с 01.03.2022 г.)

Пример декларации на здание

Пример декларации на земли населенных пунктов

Пример заверения копий листов приложенных документов

Пример декларации на земли сельскохозяйственного назначения

Пример декларации на квартиру

Пример декларации на объект незавершенного строительства

Пример декларации на сооружение

График приёма

№п/п	Наименование структурного подразделения ГБУ ПО «БТИ и ГКО», телефон	Муниципальное образование, адрес	График приема (дни, время)
1	Невельский отдел т. 8(81151) 2-56-78	Бежаницкий р-н, рп Бежаницы, ул. Комсомольская, д. 12	каждый второй четверг месяца с 09:00 до 10:00;
2		Локнянский р-н, рп Локня, пл. Ленина, д. 2а	каждый второй четверг месяца с 10:30 до 13:00;
3		Невельский р-н, г. Невель, пл. Карла Маркса, д. 8	понедельник – четверг с 09:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 15:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00;
4		Усвятский р-н, рп Усвяты, ул. Карла Маркса, д. 20	каждая первая среда месяца с 09:00 до 12:00;
5	Великолукский отдел т. 8(81153) 6-95-48, 6-95-49	г. Великие Луки, ул. Ставского, д. 70	понедельник — четверг с 09:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 16:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00;
6	Порховский отдел т. 8(81134) 2-10-95	Дновский р-н, г. Дно, ул. Н. Васильева, д. 1а	каждая вторая и четвёртая пятница месяца с 11:00 до 14:30;
7		Порховский р-н, г. Порхов, ул. Псковская, д. 1, каб. 25	понедельник — четверг с 09:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 16:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00;
8	Себежское подразделение т. 8(81140) 2-22-71	Себежский р-н, г. Себеж, ул. Ленинская, д. 51	понедельник — пятница с 09:00 до 13:00;
9	Островское подразделение т. 8(81152) 3-27-92	Островский р-н, г. Остров, ул. 25 Октября, д. 24	понедельник — пятница с 09:00 до 13:00
10	ГБУ ПО «БТИ и ГКО» т. 8(8112) 58-68-41 , 58-68-04	г. Псков, ул. Госпитальная, д. 3	понедельник — четверг с 09:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 16:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00;
11		Опочецкий р-н, г. Опочка, ул. Ленина, д. 17/11	каждый третий четверг месяца с 10:30 до 13:00;
12		Красногородский р-н, рп Красногородск, ул. Советская, д. 6, 3 этаж, здание Администрации Красногородского района	каждый третий четверг месяца с 14:00 до 16:00;