Месяц: Январь 2023

Для исполнения полномочий в сфере государственной кадастровой оценки, в том числе для проверки и экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости в целях установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, специалисты Государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) на постоянной основе проходят обучение в целях повышения квалификации.
Так, в декабре минувшего года еще два кадастровых оценщика Учреждения прошли обучение в ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова» по программе повышения квалификации «Экспертиза и проверка отчетов об оценке», и в подтверждение успешного завершения обучения им были торжественно вручены удостоверения о повышении квалификации.
Таким образом, в настоящее время 7 (семь) кадастровых оценщиков Учреждения повысили свою квалификацию по вопросам экспертизы и проверки отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости.
Программа повышения квалификации «Экспертиза и проверка отчетов об оценке» имеет практико-ориентированный характер и направлена на анализ и обсуждение лучших практик экспертизы и проверки отчетов об оценке от авторитетных экспертов.
Совершенствование профессионального уровня специалистов является необходимым условием качественного исполнения возложенных на Учреждение полномочий, в том числе связанных с установлением кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объектов недвижимости в связи с переходом к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на территории Псковской области с 01.01.2023.

В связи с увеличением срока переходного периода Правительством Псковской области принято Постановление от 30.12.2022 № 400 о дате перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о ГКО) для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
В связи с этим на территории Псковской области не осуществляется рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссии, созданной при Комитете по управлению государственным имуществом Псковской области, которое было предусмотрено статьей 22 Закона о ГКО.
Обращаем внимание заявителей, что ГБУ ПО «БТИ и ГКО» осуществляет прием и рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости в соответствии со статьей 22.1 Закона о ГКО.
С более подробной информацией возможно ознакомиться на официальном сайте ГБУ ПО «БТИ и ГКО» (http://bti-pskov.ru/) в подразделе «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной по ст. 22.1 Закона о ГКО» раздела «Кадастровая оценка», а также по телефонам :8 (8112) 58-68-41; 8 (8112) 58-60-10, 8 (8112) 58-68-04.

ВНИМАНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕЙ!
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и Распоряжением Правительства Псковской области от 02.06.2022 № 2-р в 2023 году на территории Псковской области проводятся работы ГБУ ПО «БТИ и ГКО» по государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Следите за новостями на нашем сайте, в группе ВК и будьте в курсе событий по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости на территории Псковской области, проводимой ГБУ ПО «БТИ и ГКО».

Некоторые изменения, которые нас ждут в этом году:
В 2023 году пройдет масштабная переоценка кадастровой стоимости жилья
Государственная кадастровая оценка проводится на 01.01.2023г. одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории всей Российской Федерации, в том числе на территории Псковской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Меняется официальная стоимость жилья
Стоимость квадратного метра жилья в целом по России на I полугодие должна вырасти до 88 737 рублей. Это на 6,4% выше, чем во втором полугодии 2022 года.
Также устанавливаются показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для каждого региона на первый квартал. В Москве — 169 679 рублей. На втором месте Санкт-Петербург — 165 315 рублей. Наименьшие значения вводятся для Ингушетии — 45 805 рублей, Кабардино-Балкарии — 50 192 рубля. Псковская область со значением 64 263 рубля за квадратный метр находится на 75 месте.
Льготная ипотека на новостройки продлевается
Льготная ипотека на новостройки продлевается до июля 2024 года. При этом максимальная ставка поднимается с прежних 7% до 8%.
Расширяются условия «Семейной ипотеки». Ранее она распространялась только на семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок рожден не ранее 2018 года. Затем программу расширили на семьи с первенцем, рожденным с 2018 года. Теперь же ограничения по году рождения снимаются — воспользоваться льготной программой по ставке до 6% смогут семьи, где есть как минимум два несовершеннолетних ребенка (до 18 лет).
Начнутся перерасчеты за общедомовые нужды
В сентябре 2022 года начал действовать закон о новой схеме оплаты коммунальных услуг, которые пошли на общедомовые нужды. Это, например, вода для мытья подъезда, электроэнергия на его освещение и т. п. Раньше платежи жителей за это были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они, конечно, есть).
Владельцы узнают о соседях по квартире
Собственники жилья смогут узнать, кто прописан в их квартире. С января они получают право узнать информацию о временно или постоянно зарегистрированных на их жилплощади людях без их согласия. Ранее владельцам квартир могли отказать в предоставлении этих сведений, ссылаясь на закон о защите персональных данных.
Выдача земель
С 1 января 2023 года также вступает в силу закон, благодаря которому граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства смогут без торгов получить в аренду на срок до пяти лет земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной или муниципальной собственности для ведения своей деятельности

УМВД России по Псковской области запускает новый проект «#КодБезопасности», направленный на профилактику дистанционных хищений с банковских карт. Его главная цель – проинформировать население об уловках мошенников, а также довести простые правила безопасности, которые помогут сберечь накопления.
Более подробную информацию можно узнать на сайте УМВД России по Псковской области по ссылкам: https://clck.ru/33592p, https://clck.ru/33592s