С 1 марта вступает в силу закон (487-ФЗ от 26.12.2024), который обязывает собственников земельных участков регистрировать в ЕГРН постройки, имеющие капитальный фундамент, в том числе бани, сараи, теплицы и так далее. Декларировать наличие построек необходимо самостоятельно, предоставив в налоговую инспекцию документы. Ставка налога на имущество на такие строения составляет 0,1–0,3% от кадастровой стоимости в зависимости от региона.
Не облагаются налогом на имущество:
— конструкции без фундамента, для которых возможно перемещение;
— одно строение на участке, использующееся для личного подсобного хозяйства, площадью не более 50 кв. м;
— постройки, принадлежащие инвалидам 1-й, 2-й и 3-й групп;
— постройки, принадлежащие участникам военных действий и лицам, пострадавшим в ходе боевых действий.
С марта 2025 года собственникам земельных участков необходимо поставить на учет все имеющиеся объекты капитального строительства и платить налог.
Ответственность за невыполнение норм закона предусмотрена Административным кодексом РФ.
Отметим, что «дачная амнистия» распространяется на капитальные хозяйственные постройки. Зарегистрировать такие строения можно в упрощенном порядке.
