Государственное бюджетное учреждение Псковской области

«Бюро технической инвентаризации и

государственной кадастровой оценки» 

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и

Приказом Росреестра от 06 августа 2020 года № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» ГБУ ПО «БТИ и ГКО» рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

При определении кадастровой стоимости ГБУ ПО «БТИ и ГКО» используются методы массовой оценки, а значит, физически невозможно учесть все индивидуальные особенности объекта недвижимости, в том числе техническое состояние. В распоряжение ГБУ ПО «БТИ и ГКО» информация об объектах недвижимости предоставляется Росреестром (сведения Единого государственного реестра недвижимости), органами власти и органами местного самоуправления, различными уполномоченными государственными, а также ресурсоснабжающими организациями, носит неполный, часто противоречивый характер. Это может привести к ошибкам и некорректным результатам определения кадастровой стоимости, которые возможно исправить путем подачи в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» вышеуказанных заявлений c приложением документов, подтверждающих наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Одним из таких документов может быть Акт осмотра объекта капитального строительства как источник информации о качественных характеристиках объекта капитального строительства, содержащий фотоматериалы с геолокацией и подробным описанием, предоставляемый в бумажном и/или электронном виде

(в последнем случае требуется заверение электронной цифровой подписью заявителя (представителя заявителя)).

Фотоматериалы могут быть подготовлены с использованием технических средств (планшетов, смартфонов и прочих) с установленными специальными программами (приложениями), позволяющими создавать фотографии с отражением информации GPS (в том числе широты, долготы, высоты), а также дополнительных комментариев (см. пример).

Дополнительно сообщаем, что существуют бесплатные версии подобных программ (приложений).