Государственное бюджетное учреждение Псковской области

«Бюро технической инвентаризации и

государственной кадастровой оценки» 

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и Порядком рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 19.02.2018 № 73, ГБУ ПО «БТИ и ГКО» рассматривает обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

При определении кадастровой стоимости ГБУ ПО «БТИ и ГКО» используются методы массовой оценки, а значит, физически невозможно учесть все индивидуальные особенности объекта недвижимости, в том числе техническое состояние. В распоряжение ГБУ ПО «БТИ и ГКО» информация об объектах недвижимости предоставляется Росреестром (сведения Единого государственного реестра недвижимости), органами власти и органами местного самоуправления, различными уполномоченными государственными, а также ресурсоснабжающими организациями, носит неполный, часто противоречивый характер. Это может привести к ошибкам и некорректным результатам определения кадастровой стоимости, которые возможно исправить путем подачи в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» вышеуказанных обращений c приложением документов, подтверждающих наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Одним из таких документов может быть Акт осмотра объекта капитального строительства как источник информации о качественных характеристиках объекта капитального строительства, содержащий фотоматериалы с геолокацией и подробным описанием, предоставляемый в бумажном и/или электронном виде (в последнем случае требуется заверение электронной цифровой подписью).