Перечень документов, необходимых для проведения кадастровых работ и изготовления технического плана, межевого плана, акта обследования.

 

   (Обращаем внимание на то, что изложенный перечень документов является общим. При оформлении договора на выполнение кадастровых работ или в ходе выполнения работ, могут быть затребованы иные документы, необходимые для подготовки технического плана, межевого плана, акта обследования)

ВАЖНО:

При обращении в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» гражданам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица должны предоставить банковские реквизиты и иные сведения, необходимые для составления договора подряда.

В случае обращения доверенных лиц необходимо предъявлять надлежащим образом оформленную доверенность.

 При подготовке технических планов, межевых планов и актов обследования необходимо предоставить СНИЛС собственника объекта (для юр. лиц - уполномоченного лица) и подписать согласие на обработку персональных данных.

 

  • Технический план нежилого здания, жилого дома, сооружения, объекта незавершенного строительства для постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации прав:

- уведомление о планируемом строительстве и уведомление о соответствии, указанных в уведомлении о планируемом строительстве  параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке  либо разрешение на строительство;

- проектная документация (при наличии);

- разрешение на ввод в эксплуатацию (при наличии);

- выписка из Государственного адресного реестра (при необходимости);

- справка из Администрации волости о принадлежности объекта (при необходимости для объектов, расположенных в сельской  местности);

- правоустанавливающий документ на земельный участок;

- выписка из ЕГРН на земельный участок (при необходимости).

 

  • Технический план нежилого здания, жилого дома, сооружения для государственного кадастрового учёта изменений:

- правоустанавливающий документ на объект;

- выписка из ЕГРН на объект (при необходимости);

- уведомление о планируемой реконструкции и уведомление о соответствии, указанных в уведомлении о планируемой реконструкции параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке или письмо от уполномоченного органа Администрации муниципального образования о том, что согласование на проведение работ не требуется либо документы о согласовании перепланировки, реконструкции или капитального ремонта объекта, выданные ранее;

- правоустанавливающий документ на земельный участок;

- выписка из ЕГРН на земельный участок (при необходимости).

 

  • Технический план нежилого помещения, жилого помещения (квартира, комната):

- правоустанавливающий документ на жилое помещение;

- выписка из ЕГРН на помещение либо уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН (при необходимости);

- документы о согласовании перепланировки (в случае изменения характеристик объекта).

 

  • Технический план нежилого помещения (гараж):

- справка из гаражного кооператива о принадлежности гаража;

- иные документы, перечень которых уточняется при заключении договора на выполнение работ.

 

 

 

  • Межевой план земельного участка:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- выписка из ЕГРН на земельный участок (при необходимости);

- кадастровый план территории (при необходимости).

 

  • Акт обследования (изготавливается в связи с прекращением существования объекта):

- правоустанавливающие документы на объект;

- выписка из ЕГРН на объект (при необходимости);

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- выписка из ЕГРН на земельный участок (при необходимости);

- проект организации работ по сносу объекта капитального строительства (не требуется в случае сноса гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; жилого и садового дома, расположенных на садовом земельном участке; хозяйственных построек; объектов индивидуального жилищного строительства: строений и сооружений вспомогательного использования)

- уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства;

- решение собственника о сносе объекта недвижимости (при необходимости).