Государственное бюджетное учреждение Псковской области

«Бюро технической инвентаризации и

государственной кадастровой оценки» 

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в соответствии с частью 3 статьи 12  Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о ГКО)  правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение) декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – Декларация), рассмотрение которых осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным  Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Лица, имеющие право на подачу Декларации:

- правообладатели или представители правообладателей объекта недвижимости.

Способы подачи Декларации:

- при личном обращении в офисы Учреждения в соответствии с утвержденным графиком приема;

- посредством почтового отправления (с уведомлением о вручении);

- в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью правообладателя или его представителя, на электронный адрес Учреждения.

 

Пакет документов, прилагаемых к Декларации:

1) документы (копии документов) и материалы, указание на которые содержится в Декларации, в том числе подтверждающие значение (описание) характеристик, указанных в Декларации (письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения, предоставленные в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, отчеты об оценке рыночной стоимости объекта оценки, судебные экспертизы, а также материалы (электронные образы страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», фотографии, выкопировки);

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), содержащая сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;

3) копии документов, подтверждающие право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

4) доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя правообладателя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Требования к оформлению Декларации:

- форма Декларации утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»;

- каждый лист Декларации, составленной на бумажном носителе, заверяется собственноручной подписью правообладателя или его представителя;

- Декларация, составленная в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя или его представителя;

- Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (копии документов; электронные образы документов, в том числе доверенностей) и материалы, прилагаемые к Декларации, составляются в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов и материалов без использования специальных программных средств.

 

Цель представления Декларации – сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

Срок и результаты обработки Декларации:

- Декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня ее представления. В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения Декларации в адрес правообладателя (представителя правообладателя) направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в Декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена;

- в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 12, частями 5 и 20 статьи 14 Закона о ГКО, срок рассмотрения Декларации продляется не более чем на 30 рабочих дней. При этом в адрес правообладателя (представителя правообладателя) направляется уведомление о продлении срока ее рассмотрения.

- в случае если Декларация не подлежит рассмотрению, в адрес правообладателя (представителя правообладателя) в течение 5 рабочих дней со дня ее представления направляется уведомление о причинах, по которым такая Декларация не подлежит рассмотрению, с приложением документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в Декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) указанных в Декларации характеристик.

Обращаем внимание, что в разделе «Кадастровая оценка» также представлены форма и примеры заполнения Декларации.